[12.02.2009]Construirea de companii din Statele Unite ale Americii pentru apel de ajutor de stat Proprietati imobiliare Bulgaria Varna
Construirea de companii din Statele Unite ale Americii pentru apel de ajutor de stat Proprietati imobiliare Bulgaria Varna
Săptămâni de la cererile de ajutor celor aflaţi în dificultate avtomobiloproizvoditeli SUA a plecat la Washington cu mâinile goale, dar nu şi pentru companii a refuzat să solicite asistenţă de la Congresul de locuinţe. Proprietati imobiliare Bulgaria Varna Orice ajutor federal, cu toate acestea, nevoia de a veni cu modul de a stimula cererea de locuinţe - problema în centrul crizei financiare globale - nu suport artificial preţurile la proprietăţi pishe Wall Street Journal.
Lobby de constructori insista pe un pachet de stimulente în valoare de 250 miliarde de dolari, numit "Get prima casa" (Prima Fix pentru Locuinte), argumentând că pieţele financiare nu se va recupera de proprietate înainte de a preţurilor care se încadrează opri. Proprietati imobiliare Bulgaria Varna Ei o numesc pentru generos fiscale pauze în achiziţiile de locuinţe şi un federal, care ar acorda ratele dobânzilor au scăzut în ipoteci.
La începutul acestui an, Congresul reţinute pentru a lua o astfel de presiune mai mare scutirea de impozit, şi în loc a fost stabilit un interes fără împrumut de 7500 de dolari, atunci când cumpără o casă nouă, care trebuie să fie rambursat în termen de 15 de ani.
Moartea duce o campanie activă cu reclamele pe paginile în ziare, dar ei se confruntă cu o luptă dificilă, în funcţie de critici, cum ar fi propunerea este prea scump şi prea multă publicitate achiziţionarea de locuinţe, mai degrabă decât să se concentreze asupra a schimba punctul de vedere al creditelor ei încalcă proprietari.
Constructori acasă cumparatori ar oferi un ajutor în valoare de impozitare de 10% din valoarea proprietatii, dar nu mai mult de 22 mii de dolari, care este aproape de trei ori de împrumut de 7500 de dolari pe care Congresul oferim noi clienţi în avans. Proprietati imobiliare Bulgaria Varna Conform companiilor de constructii acest credit nu este util, pentru că nu este suficient şi trebuie să fie returnat.
Constructori încă insistă pe subvenţii la dobândă pentru credite ipotecare de 30 de ani, pe termen fix şi interes de către guvern a sprijinit aşa-numitele "credite regulate (de exemplu, cele care îndeplinesc criteriile de finanţarea de la stat), de interes pe care, în prezent, sunt de aproximativ 6,2%. Ideea este, prin subvenţii la un nivel în jos până la 3 la sută pentru împrumuturile obţinute în primul semestru al anului 2009 şi 4 la sută pentru cele în cel de-al doilea. Proprietati imobiliare Bulgaria Varna
Fiecare 1 la sută, în scădere a ratelor dobânzilor ar putea genera între 500 mii şi 800 mii de vanzari rezidentiale, a estimat Lawrence Yun, economist şef al Asociaţiei Naţionale a imobiliare brokeri.
Pentru unii economisti, cu toate acestea, apelul SUA de a deţine prima locuinţă din sectorul sunete prea aproape de a "construi mai multe locuinţe. Economist Loular Thomas a apelat la firme cu o cerere pentru a opri construcţia. El şi alţi analişti susţin că determinarea limita inferioară a preţurilor de case vor prelungi această problemă, pentru că va exista o cerere şi ofertă de sincronizare. Proprietati imobiliare Bulgaria Varna
"Guvernul va avea nevoie de instrumente pentru a rescrie legile cererii şi a ofertei. Ca şi creşterea artificială a preţurilor încuraja mai mult de construcţii ", explică economist de la Universitatea Harvard Edward Glezar.
Un alt potenţial zgudui din motivele pe care le creează un stimulent pentru a cumpăra mai degrabă decât un mecanism de refinance existente ipoteci, pot să apară atunci când unii aleg sa cumpere de la noi locuinţe şi condiţii favorabile pentru a renunţa la ipoteci existente. Proprietati imobiliare Bulgaria Varna Banci, cu toate acestea, condus de giganţi ipotecare Fannie Mae şi Freddie Mac, sunt de rigoare cu privire la condiţiile de cumpărare pentru un al doilea acasă, pentru a preveni astfel de manevre.
Chiar şi criticii de propunere, cu toate acestea, se tem că preţurile locuinţelor pot continua să scadă şi mai jos, scăderea istorică pentru medii normale de piaţă.
